官仙全文字_第四千一百三十三章开发方式

书号:9154 时间:2017/2/22 字数:3603

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　　啥时候你也学会瞬移了？陈太忠很无语地看着孙淑英，缓缓摇‮头摇‬，“驻欧办？好久没有联系过了。”

　　“就知道你好久没有联系了，”孙姐哈地笑一声，又很随意地问一句，“对现在欧洲经济的回暖…你怎么看？”

　　“这个问题…”陈太忠苦笑一声，这个问题真是有点过分，“我只是个区长，市里的经济问题，我都说了不算，欧洲，跟我有什么关系？”

　　“算了，不跟你说那些了，”孙淑英见他如此不开窍，只能再把话题绕回来，“刚才我说过，利润不是你那么算的，你有印象吗？”

　　“有啊，”陈太忠点点头，心说你本来是打算挤庒朝田的空间的，后来发现关系到马小公子，所以算盘就打歪了嘛。

　　心里这么想着，下一刻，他猛地发现烟头快烧到手指了，于是碾熄之后，又点起一

来。

　　“我的意思是，这三百五十亩地，先开发周边的办公楼和商住两用楼，前两期开发的规模，不要超过总面积的四分之一，”孙淑英淡淡地发话，“而且还要分两期开发，剩下四分之三…不着急。”

　　“还不到九十亩地？”陈太忠听得眉头一皱，“你能等无所谓，

州那边着急要钱呢。”

　　“他着急要就先给他，”孙淑英很无所谓地回答，“九十亩地也不愁赚三四个亿。”

　　“孙总您这么说，肯定是有说法的，”康晓安笑着发话了，他的目光游离闪烁，肯定是想到了什么事情——否则的话，他是没资格随便接话的。

　　说起来也滑稽，康总是在场的官职最⾼的一个，但论位置，却是最低的，不得不说，有时候社会上的排序，真的

古怪——比如说临铝老大范如霜，老牌強正厅不说，手里的资产比康晓安还多，又是央企，还不得乖乖地陪

京华打⿇将？

　　“都不是外人，我就说两句…你们别说出去，”孙淑英一开始提防的，就是康晓安，现在她放下心了，于是就笑着回答，“房地产要疯涨的，未来十年，是房地产的十年，太忠你信我一句话，那块地起码要赚四十个亿。”

　　她这话一出，三个男人都不说话了，好半天韦明河才问，“没听说新班子有这样的政策啊。”

　　孙姐的消息灵通，但是韦处长的消息也差不到哪里去，所以他就要出声问一句——未来十年，可不就是换届的这拨人能执政的时间吗？

　　“呵呵，”孙姐笑一笑，不予回答，消息灵通的人，有资格矜持。

　　“你建议先开发写字楼，”陈太忠的眼睛一眯，“这就是说住宅楼的价格上涨趋势，会超过写字楼了？”

　　这是两千年左右，一个典型的投资理念的

锋，一开始，资金热炒的是写字楼，虽然写字楼的产权期限比住宅楼还要短一些，但是大家觉得，这个东西的升值更快——全民皆商的年代，大家都需要写字楼来办公。

　　所以豪华地段的写字楼，一起就是三四十层，朝田或者素波好一点的地段，在住宅楼还是一平米一千五六的时候，写字楼的价格就突破四千了。

　　但是到现在，写字楼的价格也没升值了多少，倒是住宅楼噌噌地猛涨，以朝田为例，差不多的写字楼，一平米就是七八千，可相同档次的住宅楼，也涨到了四千左右。

　　陈太忠这句话，问的是房地产未来的发展方向。

　　“⾼端写字楼还是很值钱的，但是朝田那种城市容量，了不得也就建三四栋，”孙淑英漫不经心地回答，“还是要抓住住宅楼。”

　　“太忠你观念，有点落伍了，”韦明河也笑着发话，“写字楼太多了没用，哪儿有那么多老板呢？大部分还是打工的…正经这住宅，是刚

需求啊。”

　　“那我就没什么问题了，”陈太忠笑着一摊手，“你要真赚了钱，随便给我两三个亿就行了…如果到时候我不在北崇了，你就指定，这个钱只能让北崇还外债。”

　　“我是那种小气人吗？”孙淑英冲着他一瞪眼睛，不过她的眼睛过于小了一点，再怎么瞪也没啥威慑力，然后她又笑一下——这下嘴巴又过于大了，“其实我是嫌⿇烦，你帮我

心吧，利润咱俩五五分，我一向说话算话…不过我有些费用，你要认。”

　　“切，我稀罕占你这点便宜，”陈太忠不屑地哼一声。

　　“小事儿你都得帮我管着，”孙淑英冲他狡黠一笑。

　　“哎呀，这样说的话，五成也不多，”陈太忠听得就只有苦笑了，孙姐嘴里的小事，可未必是真的小事，想到自己未来要头疼很多莫名其妙的事，他就觉得这个钱不是很好挣——孙某人怕⿇烦，他又何尝喜

⿇烦？

　　不过五成还是有点多了，他不喜

占人便宜，真要是四十亿的利润，五成是二十个亿，“那给两三成就行了，五成我不敢要，无功不受禄…但是沟通得听我的，别给我添

。”

　　“太忠就是牛气，”孙淑英笑眯眯地竖个大拇指，也不多说。

　　“孙总，我有事请教，”这时候，康晓安又发话了，“是否欧洲市场的复兴，是回光返照？国家不看好咱们这个出口导向

经济，打算大力发展內需了？”

　　康总这个话，问得非常有⽔平，陈太忠只觉得孙淑英的发问，属于瞬移类型，但是他却能想到，下一步房地产大热的话，那就是出口出了问题。

　　没有什么成功是幸致的，康晓安是官二代不假，但是他在省‮府政‬，接触的就是经济导向，而且他又是肯琢磨的，也喜

从宏观上考虑一些问题，于是他就问出了这话。

　　“老欧洲，为什么叫老欧洲？问题真的太多了，”孙淑英微微一笑，又看一眼陈太忠，“小陈在那里⼲过，应该有深刻体会。”

　　“也不是特别僵化，”陈太忠笑一笑，“只是有点守旧。”

　　“对啊，守旧，”孙淑英点点头，“他们这次复兴，能持续多久不好说，但是可以肯定，他们复兴不成功，咱们出口要受影响，他们复兴成功了…还会需要进口多少东西？”

　　“这倒也是，”康晓安重重地点点头，他明⽩了她的话的含义，于是重重叹口气，“说来说去，信外人不如信自己。”

　　“新班子的政策，就是韬光养晦，现在的世界形势，是难得的发展良机，”孙淑英端起面前的果汁喝一口，“保增长，保发展才是关键，出口不行的话，內需随时要顶上…什么叫內需？国有保障体系没什么可做文章的，就只有房地产了。”

　　“我觉得…我要当了总理，会⼲得更好，”陈太忠嘀咕一句。

　　“我也这么认为，”韦明河神情肃穆地点点头，“我当个处长…真的屈才了。”

　　话说到这里，就基本是上属于闲扯了，不过陈太忠也确实摸清楚了孙淑英的想法——合着孙姐拿了这块地，是要慢慢地开发。

　　也不知道，这地是否真的能涨成那个样子？

　　总之，大家晚上聊得还是不错的，到了八点钟，酒也喝得差不多了，韦明河建议去酒吧，“难得这么放松，今天我请客，等孙总挣了钱，请我十次好了。”

　　“请你没问题，炮钱我不管，”孙淑英很彪悍地回答，“太忠搞几个巴黎顶级模特过来…我买不起那个单。”

　　“孙姐你这…嘴下留情啊，”陈太忠哭笑不得地哼一声，“真有顶级模特，我就留给自己了，哪里轮得到明河惦记？”

　　“惠特尼休斯顿不是跟你同居了一个月吗？”孙淑英怪怪地看他一眼，“《华盛顿邮报》都登了，说她喜

你的体香…”

　　“我只会放庇，哪里有体香？”陈太忠气得嘟囔一句，也不管对方是个未婚女

了，“明河，找个地方蹦会儿迪，咱们就回了。”

　　“南宮那儿开了一个慢摇吧，很不错，”韦明河一边回答，一边看一眼孙淑英，“孙总…就你一个女

，我们尊重你的意见。”

　　“那就去呗，”孙淑英大大咧咧地一挥手，南宮⽑⽑的地盘，还不是她说了算？

　　南宮的慢摇吧，搞得确实不错，地方不大，但是一个小歌舞厅，四五个包间，档次不低——这一点，从这个服务生就可以看出来，个顶个地漂亮。

　　十点钟的时候，大家出来，韦明河不住地感叹，“还是老了啊，要不就拽个服务生回家了，想当年我在巴黎…”

　　“想当年你在巴黎也老了，”陈太忠坚决不允许他说出自己拉⽪条的事情。

　　“好了，各回各家吧，”康晓安摆一下手，他能感觉到，韦处今天喝得已经很尽兴了，“还有点雪，大家开车慢一点。”

　　话还没说完，前面嗵地传来一声闷响，大家抬眼看去，却是一辆奥迪车，追了宝马车的尾，奥迪车车速有点快，而宝马是从停车场绕出来接人的——没错，就是马小雅的宝马。

　　“尼玛，你长眼睛出气的吗？”出乎大家意料的是，奥迪车的司机先跳下来发飙了。

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啥时候你也学会瞬移了？陈太忠很无语地看着孙淑英，缓缓摇‮头摇‬，“驻欧办？好久没有联系过了。” 　　“就知道你好久没有联系了，”孙姐哈地笑一声，又很随意地问一句，“对现在欧洲经济的回暖…你怎么看？” 　　“这个问题…”陈太忠苦笑一声，这个问题真是有点过分，“我只是个区长，市里的经济问题，我都说了不算，欧洲，跟我有什么关系？” 　　“算了，不跟你说那些了，”孙淑英见他如此不开窍，只能再把话题绕回来，“刚才我说过，利润不是你那么算的，你有印象吗？” 　　“有啊，”陈太忠点点头，心说你本来是打算挤庒朝田的空间的，后来发现关系到马小公子，所以算盘就打歪了嘛。　　心里这么想着，下一刻，他猛地发现烟头快烧到手指了，于是碾熄之后，又点起一来。　　“我的意思是，这三百五十亩地，先开发周边的办公楼和商住两用楼，前两期开发的规模，不要超过总面积的四分之一，”孙淑英淡淡地发话，“而且还要分两期开发，剩下四分之三…不着急。” 　　“还不到九十亩地？”陈太忠听得眉头一皱，“你能等无所谓，州那边着急要钱呢。” 　　“他着急要就先给他，”孙淑英很无所谓地回答，“九十亩地也不愁赚三四个亿。” 　　“孙总您这么说，肯定是有说法的，”康晓安笑着发话了，他的目光游离闪烁，肯定是想到了什么事情——否则的话，他是没资格随便接话的。　　说起来也滑稽，康总是在场的官职最⾼的一个，但论位置，却是最低的，不得不说，有时候社会上的排序，真的古怪——比如说临铝老大范如霜，老牌強正厅不说，手里的资产比康晓安还多，又是央企，还不得乖乖地陪京华打⿇将？　　“都不是外人，我就说两句…你们别说出去，”孙淑英一开始提防的，就是康晓安，现在她放下心了，于是就笑着回答，“房地产要疯涨的，未来十年，是房地产的十年，太忠你信我一句话，那块地起码要赚四十个亿。” 　　她这话一出，三个男人都不说话了，好半天韦明河才问，“没听说新班子有这样的政策啊。” 　　孙姐的消息灵通，但是韦处长的消息也差不到哪里去，所以他就要出声问一句——未来十年，可不就是换届的这拨人能执政的时间吗？　　“呵呵，”孙姐笑一笑，不予回答，消息灵通的人，有资格矜持。　　“你建议先开发写字楼，”陈太忠的眼睛一眯，“这就是说住宅楼的价格上涨趋势，会超过写字楼了？” 　　这是两千年左右，一个典型的投资理念的锋，一开始，资金热炒的是写字楼，虽然写字楼的产权期限比住宅楼还要短一些，但是大家觉得，这个东西的升值更快——全民皆商的年代，大家都需要写字楼来办公。　　所以豪华地段的写字楼，一起就是三四十层，朝田或者素波好一点的地段，在住宅楼还是一平米一千五六的时候，写字楼的价格就突破四千了。　　但是到现在，写字楼的价格也没升值了多少，倒是住宅楼噌噌地猛涨，以朝田为例，差不多的写字楼，一平米就是七八千，可相同档次的住宅楼，也涨到了四千左右。　　陈太忠这句话，问的是房地产未来的发展方向。　　“⾼端写字楼还是很值钱的，但是朝田那种城市容量，了不得也就建三四栋，”孙淑英漫不经心地回答，“还是要抓住住宅楼。” 　　“太忠你观念，有点落伍了，”韦明河也笑着发话，“写字楼太多了没用，哪儿有那么多老板呢？大部分还是打工的…正经这住宅，是刚需求啊。” 　　“那我就没什么问题了，”陈太忠笑着一摊手，“你要真赚了钱，随便给我两三个亿就行了…如果到时候我不在北崇了，你就指定，这个钱只能让北崇还外债。” 　　“我是那种小气人吗？”孙淑英冲着他一瞪眼睛，不过她的眼睛过于小了一点，再怎么瞪也没啥威慑力，然后她又笑一下——这下嘴巴又过于大了，“其实我是嫌⿇烦，你帮我心吧，利润咱俩五五分，我一向说话算话…不过我有些费用，你要认。” 　　“切，我稀罕占你这点便宜，”陈太忠不屑地哼一声。　　“小事儿你都得帮我管着，”孙淑英冲他狡黠一笑。　　“哎呀，这样说的话，五成也不多，”陈太忠听得就只有苦笑了，孙姐嘴里的小事，可未必是真的小事，想到自己未来要头疼很多莫名其妙的事，他就觉得这个钱不是很好挣——孙某人怕⿇烦，他又何尝喜⿇烦？　　不过五成还是有点多了，他不喜占人便宜，真要是四十亿的利润，五成是二十个亿，“那给两三成就行了，五成我不敢要，无功不受禄…但是沟通得听我的，别给我添。” 　　“太忠就是牛气，”孙淑英笑眯眯地竖个大拇指，也不多说。　　“孙总，我有事请教，”这时候，康晓安又发话了，“是否欧洲市场的复兴，是回光返照？国家不看好咱们这个出口导向经济，打算大力发展內需了？” 　　康总这个话，问得非常有⽔平，陈太忠只觉得孙淑英的发问，属于瞬移类型，但是他却能想到，下一步房地产大热的话，那就是出口出了问题。　　没有什么成功是幸致的，康晓安是官二代不假，但是他在省‮府政‬，接触的就是经济导向，而且他又是肯琢磨的，也喜从宏观上考虑一些问题，于是他就问出了这话。　　“老欧洲，为什么叫老欧洲？问题真的太多了，”孙淑英微微一笑，又看一眼陈太忠，“小陈在那里⼲过，应该有深刻体会。” 　　“也不是特别僵化，”陈太忠笑一笑，“只是有点守旧。” 　　“对啊，守旧，”孙淑英点点头，“他们这次复兴，能持续多久不好说，但是可以肯定，他们复兴不成功，咱们出口要受影响，他们复兴成功了…还会需要进口多少东西？” 　　“这倒也是，”康晓安重重地点点头，他明⽩了她的话的含义，于是重重叹口气，“说来说去，信外人不如信自己。” 　　“新班子的政策，就是韬光养晦，现在的世界形势，是难得的发展良机，”孙淑英端起面前的果汁喝一口，“保增长，保发展才是关键，出口不行的话，內需随时要顶上…什么叫內需？国有保障体系没什么可做文章的，就只有房地产了。” 　　“我觉得…我要当了总理，会⼲得更好，”陈太忠嘀咕一句。　　“我也这么认为，”韦明河神情肃穆地点点头，“我当个处长…真的屈才了。” 　　话说到这里，就基本是上属于闲扯了，不过陈太忠也确实摸清楚了孙淑英的想法——合着孙姐拿了这块地，是要慢慢地开发。　　也不知道，这地是否真的能涨成那个样子？　　总之，大家晚上聊得还是不错的，到了八点钟，酒也喝得差不多了，韦明河建议去酒吧，“难得这么放松，今天我请客，等孙总挣了钱，请我十次好了。” 　　“请你没问题，炮钱我不管，”孙淑英很彪悍地回答，“太忠搞几个巴黎顶级模特过来…我买不起那个单。” 　　“孙姐你这…嘴下留情啊，”陈太忠哭笑不得地哼一声，“真有顶级模特，我就留给自己了，哪里轮得到明河惦记？” 　　“惠特尼休斯顿不是跟你同居了一个月吗？”孙淑英怪怪地看他一眼，“《华盛顿邮报》都登了，说她喜你的体香…” 　　“我只会放庇，哪里有体香？”陈太忠气得嘟囔一句，也不管对方是个未婚女了，“明河，找个地方蹦会儿迪，咱们就回了。” 　　“南宮那儿开了一个慢摇吧，很不错，”韦明河一边回答，一边看一眼孙淑英，“孙总…就你一个女，我们尊重你的意见。” 　　“那就去呗，”孙淑英大大咧咧地一挥手，南宮⽑⽑的地盘，还不是她说了算？　　南宮的慢摇吧，搞得确实不错，地方不大，但是一个小歌舞厅，四五个包间，档次不低——这一点，从这个服务生就可以看出来，个顶个地漂亮。　　十点钟的时候，大家出来，韦明河不住地感叹，“还是老了啊，要不就拽个服务生回家了，想当年我在巴黎…” 　　“想当年你在巴黎也老了，”陈太忠坚决不允许他说出自己拉⽪条的事情。　　“好了，各回各家吧，”康晓安摆一下手，他能感觉到，韦处今天喝得已经很尽兴了，“还有点雪，大家开车慢一点。” 　　话还没说完，前面嗵地传来一声闷响，大家抬眼看去，却是一辆奥迪车，追了宝马车的尾，奥迪车车速有点快，而宝马是从停车场绕出来接人的——没错，就是马小雅的宝马。　　“尼玛，你长眼睛出气的吗？”出乎大家意料的是，奥迪车的司机先跳下来发飙了。　　（未完待续）Ｗwｗ.ＡkｕｘＳ.ＣoM